2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
61.9万円/㎡
前年比+13.0%
川口市
66.6万円/㎡
前年比+3.4%
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ビー・サイト
埼玉県川口市元郷一丁目
京浜東北線 / 川口元郷駅 徒歩4分
2007年築 / 14階建 / 361戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
4,061万円
53.4万円/㎡
3,697
3,940
4,183
4,426
AI査定結果
推定相場価格
4,061万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,940万円〜4,183万円
51.8万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ビー・サイト
4,080万円（53.7万円/㎡）/ 1階 / 76.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は61.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 4,080万円 | 53.7万円 | 1階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/21 | 4,900万円 | 69.1万円 | 13階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/25 | 4,180万円 | 55.0万円 | 1階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 6,498万円 | 75.8万円 | 14階 | 85.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 3,980万円 | 58.2万円 | 12階 | 68.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 3,980万円 | 52.5万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,900万円 | 57.2万円 | 14階 | 85.72㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/12/03 | 4,180万円 | 55.2万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 4,480万円 | 59.1万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 5,300万円 | 61.8万円 | 14階 | 85.72㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/08/03 | 4,580万円 | 60.4万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,480万円 | 58.9万円 | 12階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 4,680万円 | 61.8万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,880万円 | 64.4万円 | 14階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 4,380万円 | 57.6万円 | 14階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 4,680万円 | 61.6万円 | 12階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,880万円 | 64.4万円 | 5階 | 75.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,399万円 | 64.3万円 | 6階 | 68.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 65.7万円 | 5階 | 75.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/05 | 4,480万円 | 65.5万円 | 6階 | 68.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/18 | 4,480万円 | 59.1万円 | 6階 | 75.85㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は50.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | ビー・サイト 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅4分 | 4,080万円 | 53.7万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 361戸 | RC |
| 2026/04/13 | エールガーデン 川口市南鳩ケ谷三丁目 | 南鳩ケ谷駅6分 | 3,690万円 | 45.6万円 | 80.99㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 314戸 | RC |
| 2026/04/12 | レーベンスクエア川口シルフィア 川口市末広一丁目 | 川口元郷駅7分 | 3,990万円 | 54.8万円 | 72.87㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 359戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13%上昇、川口市では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は川口市の平均と比較して19.4%割安です。
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